O conceito de retrofit se expande em São Paulo e busca valorizar o passado mantendo a essência da construção, sem deixar de criar novas possibilidades de habitação e vivência nos edifícios. E o novo Basilio 177 revela este processo de revitalização arquitetônica e urbanística.
Originalmente, o prédio projetado pelo escritório Ramos de Azevedo & Severo Villares – um dos mais importantes da virada entre os séculos 19 e 20 – chamava-se Edifício 7 de Abril. Ele foi inaugurado em 1939, abrigando a antiga sede da Companhia Telefônica Brasileira no centro de São Paulo. O lugar, inclusive, sediou a mostra Gabinete Sete na DW! 2022.
Assumindo novo significado, os mais de 35 mil m² de área construída e mais de 22 m² de área privativa estão a cargo do escritório Metro Arquitetos – dirigido por Gustavo Cedroni e Martin Corullon. A Metro projetou um condomínio com 274 apartamentos de diferentes tipologias, distribuídos em três torres, sendo dois retrofits, além de realizar intervenções para acomodar espaços comerciais, áreas de lazer, praça central arborizada, piscina na cobertura, academia, espaço gourmet e coworking.
Para as áreas comuns e as plantas dos apartamentos decorados, a incorporadora convidou a Todos Arquitetura, escritório liderado por Maurício Arruda e Fábio Mota, especializado em interiores, cenografia e Branding 3D.
O projeto é realizado pela Metaforma (@metaformainc), incorporadora especializada em Retrofit, que reverencia o legado do imóvel. O nome do empreendimento, Basilio 177, faz referência ao seu lugar na malha urbana e ressignifica o passado, enquanto propõe inovação ambiental, social e econômica. A previsão de lançamento é no primeiro semestre de 2023, com conclusão das obras em 2025.